关于《龙庭郡都》楼盘的投资分析？
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地铁口房,,绿化率高,花园美宅 |
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关于《龙庭郡都》的投资分析？
南宁《龙庭郡都》售楼部电话：I7376O48898
《龙庭郡都》售楼部电话：400-763-1618转48980。
龙庭郡都：
价位：3900~4100元/㎡
我们从投资角度来分析。
相同地段，不管您是4000元买到的，还是10000元买下的三房两厅，在南宁租金都是2500－3500元左右每个月，我们按3000元每月的租金算。
安置房：3880元/平×100平＝38.8万元 （10年左右回本）
商品房：10000元/平×100平=100万 （27年左右回本，若有70万元贷款利息，至少是40多年才回本）
那么我们需要自住的，而作为只是工薪，我们的生活仅仅只是小康，如果您现在仅有30多万元，买100万的房子，首付30万，贷款70万20年，20年下来连本再利大概是130万元，加上首付款30万元，其实您这套住宅的全部费用是160万元以上！花160万元买套房，值还是不值？这应值得我们去深思！
很多人，本来没就多少钱，但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子，日子一下子进入困境。在供房的二三十年内，如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病，都将会搞跨一个家庭。所以，如果家庭收入没有15万以上一年的，我们建议可先看看回迁安置房。
南宁《龙庭郡都》该项目在西乡塘可以说是升值潜力很大的楼盘，该项目环境相当不错，各项生活配套设施，消费水平相对比较低。南宁《龙庭郡都》这个项目是毛坯交付，首付在14万～23万即可购房，南宁《龙庭郡都》项目位于相思湖，即将通地铁4号线，所以交通便利，旁边又有多个高校，未来该项目的价格不可估量，如今仅是3900元/㎡，不抢肯定后悔莫及啊！
龙庭郡都，选址于南宁市打造的核心居住区，通过一条地铁线，打通城西和城东的界限，快速去往广西大学、朝阳广场、会展中心、万象城就靠它了!
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《龙庭郡都》售楼部电话：400-763-1618转48980。
南宁市《龙庭郡都》售楼部经理：I7376O48898.(同号）.
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